1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市川崎区
52.4万円/㎡
前年比-4.6%
川崎大師パーク・ホームズ
神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩2分
1995年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
4,044万円
64.2万円/㎡
1,912
3,334
4,755
6,176
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜4,755万円
52.9万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
川崎大師パーク・ホームズ
4,080万円（64.7万円/㎡）/ 12階 / 63.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,080万円 | 64.7万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 4,280万円 | 67.9万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,390万円 | 69.6万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,590万円 | 72.8万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,690万円 | 74.4万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 55.2万円 | 7階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 55.2万円 | 7階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,790万円 | 76.0万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,990万円 | 79.2万円 | 12階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,980万円 | 63.1万円 | 7階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 63.1万円 | 7階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/17 | 3,080万円 | 57.1万円 | 11階 | 53.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/07/16 | 7,800万円 | 34.4万円 | 2階 | 226.94㎡ | 4LDK+店舗 | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 4,080万円 | 64.7万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ヴェル・コート川崎 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 3,295万円 | 50.1万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション大師駅前 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,680万円 | 51.9万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/29 | エンゼルブレッサ藤崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅11分 | 3,499万円 | 54.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市川崎区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して23.5%割高です。
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