川崎大師パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目

  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
4,080万円
64.7万円/㎡
相場
4,044万円
64.2万円/㎡
1,912
3,334
4,755
6,176
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜4,755万円
52.9万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月13日
川崎大師パーク・ホームズ
4,080万円(64.7万円/㎡)/ 12階 / 63.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,080万円64.7万円12階 63.03㎡ 3LDK南西
2025/06/044,280万円67.9万円12階 63.03㎡ 3LDK南西
2025/05/234,390万円69.6万円12階 63.03㎡ 3LDK南西
2025/04/164,590万円72.8万円12階 63.03㎡ 3LDK南西
2025/03/044,690万円74.4万円12階 63.03㎡ 3LDK南西
2025/02/023,480万円55.2万円7階 63.03㎡ 2LDK南西
2025/02/023,480万円55.2万円7階 63.03㎡ 3LDK南西
2025/01/214,790万円76.0万円12階 63.03㎡ 3LDK南西
2024/12/034,990万円79.2万円12階 63.03㎡ 3LDK南西
2024/11/033,980万円63.1万円7階 63.03㎡ 3LDK南西
2024/10/283,980万円63.1万円7階 63.03㎡ 2LDK
2022/11/173,080万円57.1万円11階 53.98㎡ 1LDK+S南西
2021/07/167,800万円34.4万円2階 226.94㎡ 4LDK+店舗北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10川崎大師パーク・ホームズ
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅2分 4,080万円64.7万円63.033LDK12階 / 13階建 南西199577SRC
2025/05/07ヴェル・コート川崎
川崎市川崎区川中島一丁目
川崎大師駅5分 3,295万円50.1万円65.753LDK2階 / 6階建 199128RC
2025/03/29ライオンズマンション大師駅前
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅5分 2,680万円51.9万円51.672LDK7階 / 9階建 199428SRC
2025/05/29エンゼルブレッサ藤崎
川崎市川崎区藤崎三丁目
川崎大師駅11分 3,499万円54.9万円63.73LDK5階 / 7階建 200044RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市川崎区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.7万円)は川崎市川崎区の平均と比較して23.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市川崎区
52.4万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名川崎大師パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目
交通京急大師線川崎大師駅徒歩2分
築年月1995年
階数13階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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